在汇算清缴期内取得上一年建安发票如何处理？

问：某房地产开发企业的项目当年建安工程已经完工（房屋当年已竣工，部分已出售），但是工程发票是在次年的汇算清缴期内取得，可否计入汇算清缴年度的建安成本？
答：《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）第三十四条规定，企业在结算计税成本时其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的，不得计入计税成本，待实际取得合法凭据时，再按规定计入计税成本。
第三十五条规定，开发产品完工以后，企业可在完工年度企业所得税汇算清缴前选择确定计税成本核算的终止日，不得滞后。
第二十八条第（三）项规定，对期前已完工成本对象应负担的成本费用按已销开发产品、未销开发产品和固定资产进行分配，其中应由已销开发产品负担的部分，在当期纳税申报时进行扣除，未销开发产品应负担的成本费用待其实际销售时再予扣除。
因此，对于计税成本核算终止日前取得的发票可以扣除。