营改增对于企业来说可以减轻税负，可是对于各个地方政府来说必将减少财政收入，因此必须找到新的收入增长点来弥补这一方面。从2013年央视紧盯地方企业土地增值税问题一直到2014年将要实行的不动产登记制度，无一不预示着房产税快来了。在2014年房产税或称为代替营业税称为地方政府新的财政收入来源。

　　十八届三中全会作出的全面改革决策，也提到加快房地产税立法改革。近日，有发改委官员表示，今年拟研究推出房地产税法，这预示着不动产统一登记制度的构建将为开征房产税提供技术支撑。这些讯息，无疑预示着房产税开征已经步入“快车道”。专家普遍认为，房产税开征或许按照国际惯例，作为地方政府的财政收入。
 

　　党的十八届三中全会还有一大亮点是要深入财税体制改革，因为科学的财税体制是优化资源配置、维护市场统一、促进社会公平、实现国家长治久安的制度保障。有专家认为，我国房地产市场有明显的区域性，北上广等地的房价很高，但一些二、三线城市的房地产市场已经出现供过于求的局面。因此，未来房地产市场调控或更多地考虑地区差别，给地方政府比较大的自主权，将调控任务和责任下放给地方政府。

　　中国社会科学院学部委员张卓元认为在税收制度改革中，特别提到了房产税和消费税。在国外，地方财政的主要来源就是房产税和消费税。比如，在美国，联邦政府的主要收入来源是所得税，州政府的主要收入来源是销售税，地方政府的主要收入来源是财产税。我国房产税收入可以遵循国际惯例，作为地方政府的财政收入。当前，我们现在*9步要做的是加快房产税立法并适时推进改革，这可能是未来地方税的主要税种。如果开征房产税，相信会对房地产的投资和投机都有一定的抑制作用。而对消费税来说，将来会对一些奢侈品、高污染行业及高档消费品收税，也将是地方税的一个重要补充。当然，财税体制改革的过程可能会比较漫长，但却指明了未来税改的方向。

　　未来，如果这些改革能够得到很好的落实，中国经济会保持健康增长，前景也会非常好。对中国来讲，到2020年之前最重要的不是高速增长，能够保持7%的增速就可以了，速度太快不利于结构调整。保持这样的增速，在转变经济发展方式的同时，加快发展服务业，保持非公有制经济健康发展，同时不断创新，努力提高全要素生产率，既能解决就业难题，又能让中国经济持续增长，这才是未来中国的发展之道。
 

　　1992年，党的十四大确立社会主义市场经济体制改革目标时，提出了“使市场在社会主义国家宏观调控下对资源配置起基础性作用”。2002年，十六大进一步提出，“在更大程度上发挥市场在资源配置中的基础性作用，健全统一、开放、竞争、有序的现代市场体系。”2012年十八大更进一步提出，“更大程度更广范围发挥市场在资源配置中的基础性作用。”

　　十八届三中全会不再提“市场在资源配置中的基础性作用”，改提“市场在资源配置中起决定性作用”。这反映出在政府和市场的关系上，以前的问题是政府直接配置资源过多，对微观经济活动的干预过多，特别是事事都要审批，有些地方还搞行政垄断，导致市场缺乏公平竞争的环境，影响资源配置效率。这次提出“市场在资源配置中的决定性作用”，更强调市场对资源的配置作用，比“基础性”作用更鲜明，明确了下一步改革方向。

　　值得注意的是，强调市场的“决定性作用”，并不是说在资源配置中政府就什么事都不干，政府也要做好自己的本职工作。中央政府的主要职能是搞好宏观调控，地方政府主要是实行市场监管，提供公共服务，搞好社会管理，保护好环境，而不是直接去配置资源。

　　市场在资源配置中起“决定性作用”的新提法，是对20多年来沿用的“基础性作用”这一提法的继承和发展，是我们党对社会主义市场经济体制改革的认识不断深化的结果。这一新提法，能够更加确切地反映巿场机制对资源配置的支配作用，反映市场经济的基本规律——价值规律的内在要求。