我们高顿网校小编于11月5日专心致志为您整理了一则业界评论的新闻：政府调控不能解决地产市场2014年的乱象——黄怒波
　　我觉得今年的房价不应该再那么涨了吧，有这么多的措施嘛，北京好多房子都要限房价了，尽管这些很荒谬。因为这是你想象不出来的，政府不能这么太无能，或者说太没有智慧了吧，你就好好回到市场的一些手段，不总结调控，调控了九年、十年了，每调一次涨一次，要总结它的原因没解决掉。

　　当然了，今年这么一个强烈的紧缩政策，和它的一个政策预期，我觉得房价不应该再暴涨了。这个应该是大家要买房子也是尽快买，但是他又限购你，好多人又不能买房子，所以这个就特别荒谬，还居然单身的人不许买房子，哪个国家《宪法》规定的？那我单身，我30、40岁了我不结婚吗？这个就是在中国政府挺好玩儿的，他越来越像那个老顽童一样的，就随便想一个招儿就出来了。想的应该是，市场应该逐渐要回归，但是这个回归它是从根本上解决掉，从土地的供应上，这个解决不掉，永远是个怪圈。

　　房产税本身有不合理的一面，当然我认为像美国最后要靠房产税来调节房地产市场，但美国跟中国不一样，中国土地是公有的，你卖我已经收了一次钱了，你这又收税，美国是卖给我，地就是我的了，所以这个问题，对中国政府是个智慧的挑战。总体来看当然了，我觉得中国土地供应的问题，和地方政府的土地财政的问题不解决掉，不管你出台什么东西，不能真正解决房地产市场的乱象。

　　本文来源：网易财经

 

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