现在税务环境日益透明，金税三期全覆盖、增值税发票新系统、纳税信用管理、行政审批减少、强化事中事后管理，稽查双随机制度与黑名单，税收征管进入信息管税时代，2019年4月1日后，房地产、建筑企业税率10%变9%，未尽事宜考验地产企业正确应对；地产项目公司留抵税额可以退税；商管公司、物业公司“加计抵减”……诸多新政次第出台，新政频变的大环境下，房地产、建筑企业还是面临比较大的税务管理的风险。