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问题解答:
答：根据《契税暂行条例》第四条第（三）款规定，土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额为契税的计税依据。如果所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
根据描述，我们理解上述自然人王某和自然人李某进行的是等价交换房屋，差额为零，故不需要缴纳契税。如果该差额明显不合理并且无正当理由的，需要由征收机关参照市场价格核定。再按照相应的差额进行缴纳契税。
特别提醒：2021年9月1日起施行的《契税法》第四条第（二）款的内容同上。
根据描述，我们理解上述自然人王某和自然人李某进行的是等价交换房屋，差额为零，故不需要缴纳契税。如果该差额明显不合理并且无正当理由的，需要由征收机关参照市场价格核定。再按照相应的差额进行缴纳契税。
特别提醒：2021年9月1日起施行的《契税法》第四条第（二）款的内容同上。
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