小编导读：距离2015下半年的银行从业资格考试业已经不远了，在这段时间里小伙伴要规划好自己的学习计划，做最后的冲刺，高顿网校小编提醒大家学习的同时也要注意休息，最后祝大家考试顺利。章节知识最为基础，每日必看哦。
　　基础知识[了解]:
　　一、个人经营贷款的含义
　　个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款，其中：
　　借款人——具有完全民事行为能力的自然人;
　　贷款人——银行开办个人经营贷款业务的机构，如中国银行的个人投资经营贷款、中国建设银行的个人助业贷款。
　　二、个人经营贷款的贷款要素
　　(一)贷款对象
　　具有合法经营资格的法人企业或个体工商户。
　　具备下列条件：
　　1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～60周岁(不含)之间;
　　2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明;
　　3.借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照;
　　4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
　　5.具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;
　　6.能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保;
　　7.借款人在银行开立个人结算账户;
　　8.其他条件。
　　(二)贷款用途
　　用于借款人或其经营实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围。
　　借款人须承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及用于其他国家法律法规明确规定不得经营的项目。
　　(三)贷款利率
　　可在基准利率的基础上上浮或适当下浮。
　　(四)贷款期限
　　一般不超过5年，采用保证担保方式的不得超过1年。
　　(五)还款方式
　　采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周还本付息还款法。
　　1年(含)以内的，可采用按月付息、到期一次性还本的还款方式;
　　采用低风险质押担保方式且贷款期限在1年以内的，可采用到期一次性还本付息的还款方式。
　　(六)担保方式
　　抵押、质押和保证。
　　其中，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额*6不超过抵押物价值的70%。
　　(七)贷款额度
　　通常各家银行会根据不同的抵(质)押物制定相应的抵(质)押率，有关抵(质)押率将成为贷款的额度。

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