老同学
租赁开始日租赁收款额现值几乎相当于租赁资产的公允价值，为何出租人应分类为融资租赁？
租赁开始日租赁收款额现值几乎相当于租赁资产的公允价值，出租人应分类为融资租赁是为什么呢
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来自 老同学 的提问
2021-06-19 19:49:23 阅读2500
老李同学，你好，关于租赁开始日租赁收款额现值几乎相当于租赁资产的公允价值，为何出租人应分类为融资租赁？ 我的回答如下
勤奋可爱的同学，你好：
这是因为出租收到的租金部分几乎等于资产的公允价值，说明对外出售基本上也是这个价钱，几乎所有的风险报酬都转移给了承租方，所以属于融资租赁。
每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
夏同学
承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于(≥90%)租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。90%以上，也就是几乎整个价值已经得到补偿，就是所剩无几，甚至没价值了。 这个是什么意思
何老师
比如说你去买了一个设备，那么你把这个设备的买价花了100万。然后你把这个设备出租出去。这个租金的话，你已经收到了90多万。也就是说，你这一个设备光通过这个租金就已经把你的本钱拿回来了，这个设备就相当于没有价值了。也就是说，你这个设备已经从这个租赁业务当中得到了补偿。
夏同学
承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，这个是什么意思
何老师
比如3年120万租金，折现到现在的价值。
北同学
甲公司2014年1月以融资租赁方式租入固定资产一台，租期为5年，租赁期开始日为2014年1月1日，当日租赁资产公允价值为220万元，最低租赁付款额的现值为210万元，最低租赁付款额为260万元。租赁期
王老师
正确答案c 解析：固定资产入账价值=210+5+2+3+12=232（万元） 。租赁期满，租赁资产需返还给出租人，应选择租赁期限作为计算折旧期间的基础，2014年2月达到可使用状态，总计应按58个月计提折旧，2014年计提折旧月份为10个月，所以该固定资产2014年折旧额=232悶吆=40（万元） 。
燕同学
某项固定资产融资租赁租赁开始日该资产公允价值为2 900万元最低租赁付款额现值为2 950万元承租人发生的初始直接费用为6万元。承租人在租赁开始日确定的该资产的入账价值为( )万元。
左老师
正确答案 c2 906
答案解析 承租人在租赁开始日融资租入固定资产的入账价值=租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中的较低者+初始直接费用=租赁开始日租赁资产公允价值+初始直接费用=2 900+6=2 906(万元)。 该题针对\长期应付款的核算\知识点进行考核
答案解析 承租人在租赁开始日融资租入固定资产的入账价值=租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中的较低者+初始直接费用=租赁开始日租赁资产公允价值+初始直接费用=2 900+6=2 906(万元)。 该题针对\长期应付款的核算\知识点进行考核
汪同学
某项固定资产融资租赁，租赁开始日该资产公允价值为2 900万元，最低租赁付款额现值为2 950万元，承租人发生的初始直接费用为6万元。承租人在租赁开始日确定的该资产的入账价值为( )万元。
吴老师
正确答案c 解析：正确答案：c解析：承租人在租赁开始日融资租入固定资产的入账价值=租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中的较低者+初始直接费用=租赁开始日租赁资产公允价值+初始直接费用=2 900+6=2 906（万元）。
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