请问风险的承担这里，承租人解除合同后，有权再索求赔偿吗？-高顿问答

晚同学

请问风险的承担这里，承租人解除合同后，有权再索求赔偿吗？

请问风险的承担这里，承租人解除合同后，有权再索求赔偿吗

来自晚同学的提问 2021-06-21 14:54:42 阅读371

周老师 高顿研究院副院长

2021-06-21 14:54:42

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晚风同学，你好，关于请问风险的承担这里，承租人解除合同后，有权再索求赔偿吗？我的回答如下

勤奋的同学你好：
完全可以的。解除合同和赔偿损失可以并存。
祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

以上是关于租,承租人相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

午同学

承租人提前解除房屋租赁合同应承担什么违约赔偿

姜老师

这个约定太厉害了，按其内容不但交的租金和押金不退，而且还把剩余租期的租金都当成经济损失，按这个约定，何必解除呢？真不知道承租这位当初有没看合同。

考虑清楚，是不是真的要提前解约，如果真的要提前解约的话，可考虑以约定违约金标准过高于实际损失为由起诉要求调整违约金。因为目前约定的违约金标准应该属于过高，解除合同后，出租人还可以再出租，主张未履行期间租金总额的经济损失确实过分了。

苏同学

标的物所有权转移、风险责任承担、买卖合同的解除？

李老师

您好，买卖合同以转移标的物所有权为目的，因此出卖人负有转移标的物所有专权归买受人的义务。《合同法》第属一百三十二条，为保证出卖人能转移标的物的所有权归买受人，出卖人出卖的标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分；法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物。
标的物风险责任负担，是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。在买卖合同中，对于债务不履行或不协助履行，标的物的风险通常由有过失的一方负担。在标的物非因双方当事人的故意或过失而发生意外毁损灭失的情况下，根据我国合同法规定，风险负担按交付原则确定。具体来说，即标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。

邵同学

承租人未经出租人同意转租的，承租人有权解除合同。如果转租的承租人是善意第三人也解除吗？

龚老师

《中华人民共和国合同法》第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。