关于承租人和出租人的此题，选项B是什么意思？-高顿问答

王同学

关于承租人和出租人的此题，选项B是什么意思？

不懂选项B是什么意思

来自王同学的提问 2019-10-11 21:15:10 阅读341

颜老师 高顿研究院副院长

2019-10-11 21:15:10

免费提问

王翠翠同学，你好，关于关于承租人和出租人的此题，选项B是什么意思？我的回答如下

亲爱的同学你好

损益平衡租金，从出租人角度来讲，是其可以接受的最低租金，而从承租人角度来讲，是其可以接受的最高租金，只有出租人可接受的最低租金低于承租人可接受的最高租金时，出租人才能获利

坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

以上是关于租,出租人相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

사同学

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。那么此时次承租人如何追讨

C老师

首先，次承租人这里如果不清楚事情真相，则为善意第三人，我国法律规定，善意第三人的合法权益不受任何侵害，也就是说，次承租人可以继续履行和承租人的合同，继续租赁房屋，出租人是不可以要求次承租人倒出房子的
出租人的损失需要与承租人追讨

1同学

房产税法律制度中说，房屋出租原则上出租人为纳税人，但在无租使用的情况下，承租人实际受益，因此由承租人代为缴纳。我想问无租使用是什么意思?既然无租了，为什么会有承租人?

陈老师

免收租金期间和无租使用的区别有2方面。一、免收租金期间和无租使用实质上是不同的，前者是一项租赁交易，后者则属于无偿出借。（1）免收租金期间是存在发生的租赁事实的，并在租赁交易中，租赁双方约定一定时期租金为零的行为。（2）无租使用可视为无偿出借，而非租赁交易行为。无租使用应理解为整个合同期内不支付租金而使用房产的行为。二、房产税处理对象不同。（1）免收租金：免租期的房产税，由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。（2）无租使用：在无租使用情况下，房产税的纳税义务主体仍为产权所有人，只是由使用人代为缴纳房产税。

E同学

B选项和C选项分别是什么意思？为什么选C不选B？

冯老师

《人民币银行结算账户管理办法》第35条规定，单位银行卡账户的资金必须由其基本存款账户转账存入。该账户不得办理现金收付业务。财政预算外资金、证券交易结算资金、期货交易保证金和信托基金专用存款账户不得支取现金。基本建设资金、更新改造资金、政策性房地产开发资金、金融机构存放同业资金账户需要支取现金的，应在开户时报中国人民银行当地分支行批准。