白夜同学，你好，关于能否解释一下关于出租人和承租人的选项D？ 我的回答如下
同学，你好；
D选项就比如年租金是100万，有10万的费用本来应该是承租人付的，现在由出租人付了，那么就视同这100万租金中有10万是支付那个改由承租人支付的费用的，剩余90万才是租金
祝学习愉快！
以上是关于租,出租人相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开白同学：
那需要分期摊销吗
展开白夜同学，你好，关于能否解释一下关于出租人和承租人的选项D？ 我的回答如下
同学，你好：
不需要分摊
祝学习愉快！
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展开白同学：
分录是不是 借：银行存款 贷：管理费用
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白夜同学，你好，关于能否解释一下关于出租人和承租人的选项D？ 我的回答如下
借：管理费用
贷：银行存款
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其他回答
柠同学
详细的解释一下ABCD，搞不明白是出租人还是承租人
冯老师
你好，融资租赁合同有 三方当事人：承租人，就是租用的人；出租人，就是出钱买设备出租的人；生产商，即生产设备的人！
A对的，设备一般是承租人自己决定了，所以，设备好不好，与出租人无关（他只管付钱）
B对的，出租人享有所有权（融资租赁一般期限长，如果转让了所有权，风险太大了）
C对的，出租人对设备有所有权，所以，不属于破产财产
D错的
D同学
单位租赁或承包给其他单位或者个人经营的，以承租人或承包人为纳税人
老师，请解释一下A选项
对这句话不理解
吴老师
你好 中华人民共和国增值税暂行条例实施细则
第十条 单位租赁或者承包给其他单位或者个人经营的，以承租人或者承包人为纳税人。
实施细则第十条里所说单位即暂行条例第一条里说说的单位和个人中的单位。指这种纳税人单位租赁或者承包给其他单位或个人的，纳税人是租或承包此单位的单位或个人。
D同学
天啦，太绕了
能举个例子吗？
吴老师
你好 比如A有一个商场，然后A将商场出租给B进行经营，那么B在经营过程中的经营所得需要缴纳增值税，应该由B也就是承租人缴纳，而不是A。 这样来理解
D同学
好，谢谢老师
吴老师
不客气 帮到你就好
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老师
老师已回答
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2023-06-13 17:10:23
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