杨同学
承租人租赁付款额,根据承租人提供的担保余值应支付的款项,这个是担保余值还是未担保余值啊?
展开杨小杨同学,你好,关于承租人租赁付款额,根据承租人提供的担保余值应支付的款项吗? 我的回答如下
同学你好,
担保余值,承租人提供担保,是担保余值。
祝 考试顺利通过!
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承租人应付租赁款要考虑担保余值,出租人应收款要考虑的是未担保余值,这个应该对应啊?混淆了,没懂,谢谢
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担保余值是承租人或与承租人相关的第三人提供担保的余值,可以理解为承租人要为之担保的意思,所以应付租赁款要考虑担保余值 。
出租人应收款里要考虑担保余值,因为这部分余值对方没提供担保,但出租人是要收回的,所以应收款里得加上,而对于担保余值,承租方已经担保了,就不需要再单独考虑了。
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展开杨同学:
最后一问,出租人要考虑收回的未担保余值从哪里来呢?我以为是承租人给的
展开杨小杨同学,你好,关于承租人租赁付款额,根据承租人提供的担保余值应支付的款项吗? 我的回答如下
这部分余值没有被承租人担保(可能会收不回来),但出租人想必须确保自己收回,所以提前设置在应收款里了。
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展开杨同学:
终于搞明白了,谢谢,谢谢,辛苦了,老师,教师节快乐!
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嗯嗯。谢谢可爱的郭同学n(*≧▽≦*)n
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。