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六合地税局：“三项机制” 加强土地增值税清算管理工作
来源：
高顿网校
2014-09-02
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今年以来，六合地税严格按照土地增值税政策规定，积极采取措施，加强土地增值税征管，严格按照清算流程，规范开展清算工作，提高清算工作水平。截至目前，该局对2012至2013年已清算的27个房地产项目开展自查自纠，累计查出4个土地增值税项目需要补税，合计补税102.39万元。
一是加强政策培训，建立行业自律机制。从土地增值税日常管理情况来看，各个房产企业在土地增值税清算中存在着共性，政策把握存在偏差。对此，该局组织业务骨干加强土地增值税清算政策的宣传培训，对清算中出现频率比较高的问题，对企业财务人员进行定期辅导，提高企业自身的专业水平，建立加强土地增值税清算管理的*9道保障。
二是加强与中介沟通，引入中介监督机制。由于土地增值税清算是比较专业的业务，目前大部分房产企业的土地增值税清算报告都是请税务师事务所做的。因此，税务师事务所的专业水平和责任感就直接影响着土地增值税清算的效率和效果。通过定期或者不定期的政策培训，能够使得税务师事务所能够及时掌握*7的政策、方法，同时加强与税务师事务所的沟通，也有助于税务机关及时了解企业土地增值税清算的进展情况。
三是加强各部门合作，建立部门合作机制。六合地税由法规科牵头，组织成立了1（注册税务师）+1（业务骨干）模式下成立的12个土地增值税审查小组，吸收了全局各个部门的专业人才。在审查中法规科定期牵头组织小组间交流会议，定期跟踪自查自纠进展，将各个小组审查中遇到比较难把握的政策点集中起来，在交流会上予以统一说明。通过加强各部门合作与沟通，建立合作机制，加强了土地增值税清算复审的效率和效果，为增强土地增值税清算工作的准确性加了一道可靠的保障。
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