契税所:四项举措 完善价格核定管理
来源:
高顿网校
2014-09-03
南京市地税新闻:
为进一步加强核价业务管理,规范执法行为、防范执法风险、维护纳税人权益,今年以来,契税所多措并举完善价格核定管理,不断推动价格核定管理的科学化、规范化和精细化水平的提升。
一是建立健全价格数据,进一步完善存量房评估系统。针对大集中系统上线的新情况,逐步将原富深系统数据库迁移至新系统,并进一步补录更新非住宅交易纳税数据资料,逐步建立健全存量房计税价格新的数据库,及时完善存量房税收一体化管理信息系统的功能,实现科学规范评估。
二是建立集体合议制度,进一步规范核价执法行为。针对在核价业务中遇到的特殊疑难案件,研究建立计税价格核定集体合议制度,并按照案件复杂程度形成两个合议层级,对于经合议程序仍无法解决的,上报所重大案件审理委员会审定,实现价格核定管理的规范化。
三是明确重点核定对象,进一步推进税源精细化管理。调优计税价格管理模式,从房产价值、面积、用途类型等方面对价格核定案件划型分类,重点加强对土地、非住宅类房产等重点税源的价格核定管理,并加强对核定、执行等过程的监管,实现价格核定的精细化管理。
四是加强第三方协作配合,进一步强化协税护税工作。认真贯彻存量房计税价格核定及计税价格争议处理办法,加强与第三方房产评估机构的协作配合,通过科学调整计税价格核定门槛,进一步扩大评估范围,充分发挥受托评估机构的协税护税作用,为夯实税基、增加税收打好基础。
高顿网校小编寄语:自己打败自己的远远多于比别人打败的。

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