更多服务 高顿项目
国内财会
国际财会
金融证书
公务员
考研
继续教育
在职硕博
学历学位
国企求职
军队文职
职业提升
语言培训
出国留学
报考指南 报考查询 招生简章 分数线 考试日历 资料中心 备考经验 择校择专 院校排名 全部

铁岭市地税局：房产税或致购房潮

来源： 高顿网校 2014-11-06
　　近日在2014博鳌房地产论坛上，著名财经专家、财政部财政科学研究所所长贾康指出，房产税改革方向已被*6决策层锁定，可能在2017年实施。
　　有观点指出，房产税会以2017年为界开征，2017年前销售的房屋有可能免征。
　　在这样的背景下，业界认为可能会有一波购房需求，抓紧这个时间窗口，在未来两年出现一轮成交井喷，楼市也许在今年第四季度重新进入成交活跃期。
　　房产税改革方向已锁定
　　贾康在论坛上表示，虽然上海、重庆两地房地产税试点存在激烈的争议和明显的阻力，但在先行先试动作方面，都切入了实际的改革进程，积累了必要的、前所未有的经验，并且逐渐凝聚共识。
　　此前有观点认为，上海、重庆两地的试点已被有关当局废弃。对此贾康认为，这一观点并不妥当，如果把前期试点和新阶段的立法要求割裂开来，对两地试点加以否定，是不符合改革渐进逻辑的，实质是否定了推动这一改革的前期努力。
　　贾康表示，现阶段正在加快对于房产税的立法，明年将进一步加快立法步伐。在推进过程中，要避免现有的过多争议，应该允许大胆试，给出大胆闯的弹性空间。
　　据透露，房产税改革方向已被*6决策层锁定，在*6层的文件中已明确了加快立法的改革，房产税的实施成为未来的一个大方向。2016年即将上演全面改革重头戏。 2016年后，各方会尽可能取得一些共识，年底前把房地产税加快立法的事定下来，在2017年实施。
　　“这是可以推测的大致时间点。按照中央的意图，剩下的时间就是两年，今年底以前有望听到消息。 ”贾康表示。
　　避税潮引发楼市反转？
　　如果房产税在国内全面实施，细节将是全民关注的焦点，具体包括征收时点、免征面积以及税率等问题。
　　贾康认为，中国住房保有环节的税收不能简单套用美国模式，需要有一定的免征额度，对于富人也实行*9单位住房免征的待遇。
　　另有观点认为，在房产税全面推开实行的时点前买房，或许将被免除房产税，这将促使一部分购房者赶在2017年之前买房。
　　对于这一预测，上海中原地产研究部总监宋会雍对记者表示，如果房产税确定在2017年后开始全面征收，那将对房产持有者带来不小的负担，那些多套房产的持有者会突击卖房，以减轻未来的持有负担。有卖必有买，将造成成交量的显著上升。
　　“对政府来说，实行房产税需要达到两个目的，一是增加税收收入；二是促进市场交易，交易量增加会带来交易费用，拉动装修等相关产业。 ”宋会雍认为，房产税政策的制定将遵照以上两条原则。
　　据介绍，在上一轮上海、重庆两地的房产税试点中，由于费用低，对住房持有者的影响微乎其微，因而对市场几乎没有产生什么震动。
　　文章来源：铁岭市地方税务局

 

 高顿网校官方微信
扫一扫微信，关注*7财经资讯
 
版权声明：本条内容自发布之日起，有效期为一个月。凡本网站注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。 经本网站合法授权的，应在授权范围内使用，且使用时必须注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”，并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者，本网站将依法追究其法律责任。 本网站的部分资料转载自互联网，均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息，并不意味着赞同其观点或证实其描述，本网站不对其真实性负责。 如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题，请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com，电话：021-31587497)，本网站核实确认后会尽快予以处理。
展开全文 咨询在线
严选名师 全流程服务
其他人还搜了 热门推荐

高顿教育 > 国家地税局 > 辽宁

一键下载高顿教育App累计下载用户：2000万+