2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理12
来源:
高顿网校
2014-07-23
【区域因素】
位置、交通、基础设施、环境、城市规划限制
【影响商业用地土地使用权价格的区域因素】
(1)商业繁华程度
(2)交通便捷程度
(3)环境优劣程度
(4)规划限制
(5)其他因素
【影响住宅用地土地使用权价格的区域因素】
(1)位置
(2)交通
(3)基础设施
(4)公用设施
(5)环境质量
(6)规划限制
建筑密度是一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比
容积率是地块的建筑面积与地块总面积的比率
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