2014年价格鉴证师《理论与实务》资料整理13
来源:
高顿网校
2014-07-23
【影响土地使用权价格的因素】
一般因素、区域因素和个别因素
一般因素
(1)行政因素——国家干预
土地制度、住房制度、城市规划、土地出让方式、地价政策、税收政策、交通管制、行政隶属变更
(2)社会因素
政治安定状况、治安状况、房地产投机和城市化
(3)经济因素
a经济发展速度
b居民收入水平
c价格水平的变动
d储蓄投资水平、财政收支与金融状况、利率水平
(4)其他因素:人口、心理、国际
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