报考指南
一站式报考指导
问题解答:
答：根据国税发[2009]31 号第二十七条第一款规定，予以资本化的土地闲置费属于计入开发产品计税成本的支出。第十二条以及第十五条规定，已销开发产品计税成本以及尚未出售的已完工开发产品允许在企业所得税税前扣除。
因此，房地产开发企业缴纳的土地闲置费，允许在企业所得税税前扣除。
相关规定：
《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31 号）
第十二条 企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。
第十五条 企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除。
第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下：
（一）土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等。
因此，房地产开发企业缴纳的土地闲置费，允许在企业所得税税前扣除。
相关规定：
《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31 号）
第十二条 企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。
第十五条 企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除。
第二十七条 开发产品计税成本支出的内容如下：
（一）土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等。
阅读全文
版权声明:本站内容声明‘来源高顿’均为原创,未经许可,任何人或组织不得复制、转载、摘编或以其他任何形式的商业应用。
其他人还搜了 热门推荐
-
转让个人住房是否可以在扣除贷款利息？2021-04-19
-
房产的折旧费用是否可以归集到研发费用中？2021-04-13
-
子公司筹建期发生的费用由母公司支付并取得发票如何税前扣除？2021-04-13
-
转让个人住房是否可以在扣除贷款利息？2021-04-07
-
既有工资所得又有经营所得是否合并年度汇算个税？2021-03-30
-
临时工个税申报问题？2021-03-30
-
个人股东提供担保而取得的收入如何缴纳个税？2021-03-24
-
举办活动而赠送个人礼品是否需要代扣代缴个税？2021-03-24
-
房屋抵押贷款合同是否需要缴纳印花税？ 2021-05-06
-
总分公司发生业务增值税和企业所得税如何缴纳？ 2021-05-06
-
销售农产品增值税问题？ 2021-09-24
-
公司出售给关联公司的蒸汽增值税适用税率 2021-09-30
-
全日制在校生取得实习报酬如何计征个人所得税 2021-10-13
-
合伙企业减资各合伙人是否需要交税 2021-11-02
-
销售折让、现金返利涉税如何处理 2021-11-30
-
收据是否可以作为税前扣除凭证？ 2021-12-01
