计入房产原值的资本化利息是否缴纳房产税?

来源: 综合
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张晓萌
张晓萌
硕士

高顿研究院

问题解答:
  答:根据财税[2008]152号的规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。

  故,上述资本化利息应并入房产税的计税基数缴纳房产税。

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  相关规定:

  《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)

  一、关于房产原值如何确定的问题

  对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。
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