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问题解答:
答：根据《印花税暂行条例》第二条规定，印花税的应纳税凭证包括购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；产权转移书据；营业账簿；权利、许可证照以及经财政部确定征税的其他凭证。
根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
可见，一般情况下签订的财产租赁合同需要缴纳印花税。
但是，根据财税[2008]24 号第二条第二款规定，对于签订租赁合同的个人有特殊优惠，无论是个人出租住房还是承租住房，签订的租赁合同均可以免征印花税。
综上所述，企业签订财产租赁合同需要缴纳印花税，个人出租或承租住房免征印花税。
因此，贵司租赁个人住房签订的租赁合同，贵司需要按照财产租赁合同缴纳印花税，而与贵司签订租赁合同的自然人免征印花税。
补充说明：根据财税[2019]13 号，2019-2021 期间，小规模纳税人印花税享受减半征收。
相关规定：
《财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24 号）
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。
可见，一般情况下签订的财产租赁合同需要缴纳印花税。
但是，根据财税[2008]24 号第二条第二款规定，对于签订租赁合同的个人有特殊优惠，无论是个人出租住房还是承租住房，签订的租赁合同均可以免征印花税。
综上所述，企业签订财产租赁合同需要缴纳印花税，个人出租或承租住房免征印花税。
因此，贵司租赁个人住房签订的租赁合同，贵司需要按照财产租赁合同缴纳印花税，而与贵司签订租赁合同的自然人免征印花税。
补充说明：根据财税[2019]13 号，2019-2021 期间，小规模纳税人印花税享受减半征收。
相关规定：
《财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24 号）
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
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