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问题解答:
答：根据财税[2016]36 号文的规定，无形资产中还有其他权益性无形资产，包括基础设施资产经营权、公共事业特许权、配额、经营权（包括特许经营权、连锁经营权、其他经营权）、经销权、分销权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具、域名、名称权、肖像权、冠名权、转会费等。
贵司接手的是园区的运营管理权，不单单包括了不动产的租赁，还有已经在园区里的企业所带来的利益。
所以，贵司接手的是一项可以经营的其他权益性无形资产，对方在开具发票时可以开具“无形资产”大类中的“其他权益性无形资产”发票。一般纳税人转让非土地无形资产的税率是 6%。
相关规定：
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件：1《营业税改征增值税试点实施办法》（ 财税[2016]36 号）附：销售服务、无形资产、不动产
销售无形资产，是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。
技术，包括专利技术和非专利技术。
自然资源使用权，包括土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权。
其他权益性无形资产，包括基础设施资产经营权、公共事业特许权、配额、经营权(包括特许经营权、连锁经营权、其他经营权)、经销权、分销权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具、域名、名称权、肖像权、冠名权、转会费等。
贵司接手的是园区的运营管理权，不单单包括了不动产的租赁，还有已经在园区里的企业所带来的利益。
所以，贵司接手的是一项可以经营的其他权益性无形资产，对方在开具发票时可以开具“无形资产”大类中的“其他权益性无形资产”发票。一般纳税人转让非土地无形资产的税率是 6%。
相关规定：
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件：1《营业税改征增值税试点实施办法》（ 财税[2016]36 号）附：销售服务、无形资产、不动产
销售无形资产，是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。
技术，包括专利技术和非专利技术。
自然资源使用权，包括土地使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和其他自然资源使用权。
其他权益性无形资产，包括基础设施资产经营权、公共事业特许权、配额、经营权(包括特许经营权、连锁经营权、其他经营权)、经销权、分销权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具、域名、名称权、肖像权、冠名权、转会费等。
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