小编导读：2015下半年银行从业考试正在积极的备考当中，高顿网校小编为大家整理了章节知识点，同时提醒大家复习时要重视教材同时也不要忽略模拟测试，两者同时进行，会有意想不到的效果哦。小编祝大家2015梦想成真！我们一起加油！
　　贷前调查报告内容要求[掌握]:
　　1.商业银行固定资产贷款贷前调查报告内容要求:
　　调查报告一般包括以下内容。
　　(1)借款人资信情况
　　(2)项目合法性要件取得情况
　　(3)投资估算与资金筹措安排情况
　　(4)项目情况
　　(5)项目配套条件落实情况
　　(6)项目效益情况
　　(7)还款能力
　　(8)担保情况
　　(9)银行业金融机构收益预测
　　(10)结论性意见
　　2.商业银行项目融资贷前调查报告内容要求:
　　贷前调查报告内容分为非财务分析和财务分析两大部分：
非财务分析①项目背景 ②项目建设环境条件③项目组织与人力资源水平④技术与工艺流程⑤生产规模及原辅材料⑥市场需求预测
财务分析①项目投资估算与资金筹措评估 ②项目建设期和运营期内的现金流量分析③项目盈利能力分析 ④项目清偿能力评价⑤项目不确定性分析:主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。
　　3.商业银行流动资金贷款贷前调查报告内容:
　　(1)借款人基本情况
　　(2)借款人生产经营及经济效益情况
　　(3)借款人财务状况
　　(4)借款人与银行的关
　　(5)借款人流动资金需求分析与测算
　　《流动资金贷款管理暂行办法》给出了流动资金贷款需求量测算的参考办法，具体步骤如下:
　　①估算借款人营运资金量
　　营运资金量=上年度销售收入x(1-上年度销售利润率)x(1+预计销售收入年增长率)/营运资金周转次数
　　其中:营运资金周转次数=360/(存货周转天数+应收账款周转天数-应付账款周转天数+预付账款周转天数-预收账款周转天数)
　　周转天数=360/周转次数
　　应收账款周转次数=销售收人/平均应收账款余额
　　预收账款周转次数=销售收人/平均预收账款余额
　　存货周转次数=销售成本/平均存货余额
　　预付账款周转次数=销售成本/平均预付账款余额
　　应付账款周转次数=销售成本/平均应付账款余额
　　②估算新增流动资金贷款额度
　　新增流动资金贷款额度=营运资金量-借款人自有资金-现有流动资金-其他渠道提供的营运资金
　　(6)对流动资金贷款的必要性分析
　　(7)对流动资金贷款的可行性分析
　　(8)对贷款担保的分析
　　(9)综合性结论和建议
　　单项选择题
　　在流动资金贷款的贷前调查报告中，借款人的财务状况不包括()。
　　a.资产负债率
　　b.存货净值与周转速度
　　c.流动资金数额与周转速度
　　d.主要客户、供应商和分销渠道
　　答案：d
　　解析：借款人的财务状况包括根据财务报表分析资产负债比率及流动资产和流动负债结构的近3年变化情况、未来变动趋势，侧重分析借款人的短期偿债能力;流动资金数额和周转速度;存货数量、净值、周转速度、变现能力、呆滞积压库存物资情况;应收账款金额、周转速度、数额较大或账龄较长的国内外应收账款情况，相互拖欠款项及处理情况;对外投资情况，在建工程与固定资产的分布情况;亏损挂账、待处理流动资产损失、不合理资金占用及清收等情况。

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