小同学：
认真且努力的同学，你好：
房产出典是是指产权人把自己房屋的产权和使用权暂时交到承典人手中,而承典人则支付一定金额的房屋典价给对方,出典期限到了以后,房屋所有权人只要把房屋典价偿还清楚,即可把房屋的产权和使用权都拿回来,若无法偿还,房屋产权归承典人所有。类似于抵押。
所以还是要按余值缴纳房产税，与出租无关喔～
希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
展开小同学：
所以括号三说的有歧义，应该是经营自用和出典属于从价计征，出租是从租计征
展开小同学：
认真且努力的同学，你好：
是呢，表述有一点问题～
产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税～
希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
展开原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
易同学
老师，房产税 有从租计征 从价计征吗？ 是不是房东收房租 就完交房产税呀 有点蒙圈
徐老师
从租计征，是收房租的形式。
从价的话，就是房子，公司自己用哦
易同学
公司组的房子 也要交房产税吗
徐老师
这个的话，不用交，是房东交的哦（当然，房东有时会说，要你们交。这个，就是转嫁税负了。）
易同学
老师，公司不用交房产税是吗？
徐老师
嗯嗯，公司租房子，不用交的
易同学
公司自建房屋就要按从价计征 房产税了吧？ 老师
徐老师
嗯嗯，这个的话，是的哦。
皆同学
税法:出租,出借房产，自交付出租,出借房产之此月起计征房产税
老师，下面图片里B栋房屋按从价记征房产税是1-7月吗？从租记征是8-12月吗？
赵老师
出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税
皆同学
没明白
赵老师
你好，出借和出租都是次月开始缴纳
皆同学
老师，那题里，从7月1日开始出租，我从8月开始算从租计算房产税为什么错了呢？
赵老师
免租期按房屋原值当月来缴纳的
B同学
从价计征的利率是默认年利率吗？从租计征默认是月利率吗？租金的话不管多少都要交房产税吗？
老师
您好，从价计征是默认年利率，再乘以对应月份。从租计征是按租金的比例，与月利率无关。租金的话不管多少都要交房产税。
B同学
意思就是从租是交多少钱乘以比例就行了，是吗？
老师
跟这个有什么差别啊？还有什么个人出租住房百分之十？
B同学
您好，个人出租住房的企业所得税税率是10%。
老师
住房不是财产吗？为啥图片中又是百分之20？第一个又是百分之12？
B同学
您好，住房是财产，但个人出租住房的个税是10%。图片是商铺，不属于住房，所以20%
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
为租入固定资产支付的租金，为何不算投资活动？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:24:21
阅读1134
3月1号租赁到期，下次租赁期开始日为7月1，中间的空档期是按投资性房地产算吗？为什么？
老师
老师已回答
学员你好，投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的，不转入在建工程，继续在投资性房地产科目核算。
2021-06-23 19:17:23
阅读529
经营租赁与融资租赁的区别
经营租赁与融资租赁的区别表现在：作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
2023-06-13 17:42:54
出租人有关经营租赁的会计分录
（1）出租人确认各期租金收入时，会计分录为：借：应收经营租赁款/其他应收款；贷：主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。（2）实际收到租金时，会计分录为： 借：银行存款；贷：应收经营租赁款/其他应收款。
2023-06-13 17:10:23
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研