按份共有的此题选项C出租人王五为何没有优先购买权？-高顿问答

小同学

按份共有的此题选项C出租人王五为何没有优先购买权？

老师选项C为什么不正确呢？

来自小同学的提问 2019-10-07 18:04:27 阅读305

叶老师 高顿研究院副院长

2019-10-07 18:04:27

免费提问

小媛媛同学，你好，关于按份共有的此题选项C出租人王五为何没有优先购买权？我的回答如下

亲爱的准税务师学员您好，按份共有可以出让，只是共有人有优先购买权　　　，祝您税务师考试及学习顺利，生活愉快~！！

以上是关于租,出租人相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开

小同学：

那意思是出租人王五是没有优先购买权的？那张三出让自己的份额是不是不需要经过任何人同意就可以转让份额呢？

展开

叶老师 高顿研究院副院长

2019-10-07 18:04:27

免费提问

小媛媛同学，你好，关于按份共有的此题选项C出租人王五为何没有优先购买权？我的回答如下

有优先购买权，但不是同意，不同意一样可以卖给别人

以上是关于租,出租人相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开

原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

其他回答

流同学

按照物权法规定：按份共有人转让个人份额时同等条件下其他共有人有优先购买权，为什么内部转让时，其他按份共有人主张优先购买权法院不支持

汪老师

您好，学员，这也是法律的规定，法律规定1、当按份共有人向共有人之外的人转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利2、共有份额因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人不得主张优先购买权；按份共有人之间另有约定除外（非交易）3、按份共有人之间转让共有份额，其他共有人不得主张优先购买权；按份共有人之间另有约定除外（非对外转让）。

王同学

按份共有人转让其共有财产时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权？

刘老师

你所说的收益权应该是孳息的收益吧？再无特殊规定下收益规所有人，应该说受益权是一个比较低阶的概念。而优先购买权获得的是所有权。

j同学

租的房子被卖了有没有优先购买权

孙老师

在同样的价格条件下当然有优先权。这在合同中叫做优先购买权。房东卖方子应首先通知房客，房客在同等条件下具有优先购买权。即便是房客不购买也是应该通知的。再就是新房东原则上是不能提前终止合同的，这在法律上叫做“买卖不破租赁”如果你真的想买这座房子你是可以起诉要求撤销该合同的。
但是房子的租赁主要用于居住，还是要考虑当事人双方感情的，毕竟很多事情法律不是万能的。