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客户财务分析[熟悉]:
客户财务分析的对象是两类个人财务报表:资产负债表和现金流量表。
1.个人资产负债表
基本格式(应据实际情况设定项目),资产包括:流动资产、投资、固定财产、个人财产;负债包括短期、长期。
(1)要点:在解读个人资产负债表时,个人理财师需要掌握的一个基本关系式就是会计恒等式:净资产=资产-负债
(2)作用:显示了客户全部资产状况,特别是资产负债结构。防止出现负债过高而导致的理财危机。
2.现金流量表
个人的现金收入和支出情况。除了实际现金流入和流出的交易、还应列入额外收入包括红利和利息收入、人寿保险现金价值的累积以及股权投资的资本利得等。
(1)要点:在解读个人现金流量表时,个人理财师需要掌握的另一个基本关系式就是会计恒等式:盈余/赤字=收入-支出
(2)作用:通过现金流量表的分析,衡量客户使用收入的合理性:
3.未来现金流量表
分析了解客户的现在的现金流量状况,还需对客户未来的现金流量表进行一定的预测和分析。
(1)预测客户的未来收入
(2)预测客户未来的支出
估计客户未来支出,也需了解两种不同状态下的客户支出:
①满足客户基本生活的支出。指客户保证正常生活水平不变(而不是仅仅实现基本生存状态的生活水平)的情况下,并考虑了通货膨胀因素后的支出预期。
②客户期望实现的支出水平。客户在现有生活水平的基础上,进一步提高生活质量的支出水平。也需要考虑通货膨胀因素。
【例题】下列属于个人资产负债表资产项目的是( )。
A.公共事业费用 B.个人信用卡支出
C.住房贷款 D.投资
【答案】D
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