汪宏立同学，你好，关于为什么这个租赁付款额现值要减去160？ 我的回答如下
亲爱的同学，麻烦把题目也拍照上传一下，谢谢！
希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！
以上是关于租,租赁付款额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
晨同学
在融资租赁时租金归租赁公司算时为什么要减去残值现值
方老师
因为融资租赁资产虽然日常视同租入方自有资产管理，但是残值预计是属于出租方的
凌同学
融资租赁最低租赁付款额与最低租赁付款额现值有什么不同
周老师
最低租赁付款额是每期应付的租金和一些其他费用的总计
而最低租赁付款额现值是根据某一利率，把每期应付的租金和其他费用折现的合计
而最低租赁付款额现值是根据某一利率，把每期应付的租金和其他费用折现的合计
J同学
这题的租赁资产的入账价值不是最低租赁付款现值➕初始直接费用嘛，这个60万承租人的担保余值是在最低租赁额里，那为何还要减掉它这个60呢？
张老师
因为融资租赁初始入账价值不应该包括承租人的担保余值，所以要减去
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为租入固定资产支付的租金，为何不算投资活动？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:24:21
阅读1134
3月1号租赁到期，下次租赁期开始日为7月1，中间的空档期是按投资性房地产算吗？为什么？
老师
老师已回答
学员你好，投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的，不转入在建工程，继续在投资性房地产科目核算。
2021-06-23 19:17:23
阅读529
经营租赁与融资租赁的区别
经营租赁与融资租赁的区别表现在：作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
2023-06-13 17:42:54
出租人有关经营租赁的会计分录
（1）出租人确认各期租金收入时，会计分录为：借：应收经营租赁款/其他应收款；贷：主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。（2）实际收到租金时，会计分录为： 借：银行存款；贷：应收经营租赁款/其他应收款。
2023-06-13 17:10:23
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