我同学：
爱思考的同学，你好：
不用哟，纳税人发生应税销售行为，其纳税义务发生时间为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天
同学说的那个政策是：
出租不动产一次性收取租金，取得的租金收入可平均分摊在对应的租赁期内确认收入，计算缴纳增值税
明天的你一定会感激现在拼命努力的自己，加油！
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其他回答
陈同学
租赁行业的出租的设备，比如说在2020年10月份收取了一年的租金8万元，（2020.10-2021.9的）这个收入怎么确认，设备的折旧都是按月计提，这个折旧计入主营业务成本，成本和收入也不匹配啊，怎么处理？
秦老师
按月确认，借银行 贷预收 应交增值税，按月做借预收 贷主营业务收入，结转成本按月，
陈同学
老师，，，如果这个设备租出一段时间，又闲置了一段时间，闲置的时间计提的折旧还计入主营业务成本吗，如果计入的话，没有收入怎么确认成本，如果不计的话，折旧提不提？
秦老师
这个闲置时间这个折旧做管理费用可以，
泽同学
这个是从2月份购入的 不是应该在3月份折旧吗？这个为什么要算上2月份呢
徐老师
你好，这个题目是从3月份开始计提折旧啊
3.1-12.31日，是10个月
如果是从2月份开始，那到12月份就是11个月，而不是10个月了
거同学
按租期来分摊 比如你租赁了一年 每年租金是12000 每个月就分摊1000来做租赁成本。老师，你不是说了这个吗，我租金收入12000，每个月分摊1000，那个12个月的成本不就是12000了?
L老师
你租赁出去
收到12000
你的收入是12000
你的成本就是设备的折旧费
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