青岛房屋预售须用机开预收款收据

青岛地税日前发布《关于进一步规范使用房地产开发预收款收据的通知》（青地税发[2011]78号）称，从2011年10月1日起，青岛市从事房地产开发的企业，凡采取预收款方式销售房屋的，要认真执行青岛市地方税务局《关于启用机开“青岛市房地产业专用发票”和“青岛市房地产业预收款专用收据”的通知》（青地税发[2005]109号），在向购房者收取预收款时，必须使用机开式青岛市房地产业预收款专用收据：“预收款收据”由青岛市地方税务局监制，并加盖发票监制章。“预收款收据”一式三联，全部为机开式，手开无效。其中*9联为存根联，第二联为收据联，第三联为记帐联：“预收款收据”专用收据的后五位分类代码为91154，规格为127mm*167mm.
各商业银行在办理住房按揭贷款时，购房者提供的首付款收据必须是“预收款收据”（收据联）或地税部门监制的税务发票，不得接受房地产企业自制收据等；否则，不予办理贷款手续。
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