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问题解答:
公司有一幢房产（二手房），每个房间有独立的产权证，想单独销售，对于公司销售房产土地增值税的纳税时间是什么？是每个房间办理房产证时就要纳土增税，还是销售完所有房间后再纳？
答：土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收，每发生一次转让行为，就应根据每次取得的增值额征一次税。纳税人未按照规定缴纳土地增值税的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。所以贵公司的情况应当自每次转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
而不是等到全都销售完毕后再缴纳土地增值税。
__________
相关规定：
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第138号）
第十条纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
第十二条纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。
答：土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收，每发生一次转让行为，就应根据每次取得的增值额征一次税。纳税人未按照规定缴纳土地增值税的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。所以贵公司的情况应当自每次转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
而不是等到全都销售完毕后再缴纳土地增值税。
__________
相关规定：
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第138号）
第十条纳税人应当自转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
第十二条纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。
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