30日下午，国家多部委联合出台房产新政，将二套房贷首付比例降至四成，同时，两年以上住房出售可免征营业税。对此，厦门大学管理学院戴亦一教授认为，在新政刺激下，厦门等城市的房价将会上涨，半年后全国二线城市普涨。
 
　　戴亦一教授*9时间就二套房新政发表观点，他认为，面对经济加速下行，转型无效，新一轮房地产救市政策正式推出。他预测，后续还会有更多刺激政策出台。戴亦一还认为，深圳北京会在这波新政刺激下率先涨价，厦门上海紧跟其后，然后是广州;半年后全国二线城市普涨。
 
　　据了解，3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。同天下午，财政部也发文通知，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

 
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