CFP考试大纲考点解读：租赁的作用

　　CFP考试大纲考点解读：租赁的作用
　　我国租赁事业之所以在几年内得到蓬勃发展，关键在于租赁是加快现有企业技术进步的一种极好形式，，它的发展适应了国民经济发晨的需要。由于租赁业务是把融物与CFP理财融资相结合、技术与贸易相结合的信贷形式，能够在企业缺少资金的情况下及时为企业融通资金，引进企业所需要的技术装备，因而促进了企业的发展和技术进步，对我国国民经济的发展具有不可低估.的作用，具体讲主要益处如下：

　　承租人方面：

　　1.可以节约资金，提高资金效益

　　企业通过租赁设备，可以节省大笔自有资金。因租赁是百分之百的CFP理财融资，这样，企业就可以用自有资金和银行信贷额度内的贷款CFP理财投资于其他方面，以提高资金的使用效益。

　　2.租赁可以加快技术进步，缩短与国际上的技术差距。

　　通过租赁，可以尽快改造旧有设备。特别是对于一些发达国家限制出售的先进技术，因采用租赁形式引进，租出设备的产权仍属于租赁公司，不算出售技术，一所以不受其影响，这样就可以在短期内缩小与国际上技术水平的差距，另外，还可以填补国内在某些领域技术上的空白。对国内的技术研究亦是一种促进。

　　3.可以减轻税收负担。

　　租赁公司用于购买租赁项目的CFP理财投资，大多数国家都给予CFP理财投资减税和加速折旧的课税受益，从而租赁公司在租金上可适、t{降低，使承租人间接获得轻税的益处，并且，承租人在交纳所得税时可以把租金作为费用从企业收益中扣除，减少应交税额。

　　4.免受通货膨胀的影响。

　　租赁设备的租金是在开始租赁时，按设备的价款规定的，在整个租赁期内固定不变，在通货膨胀、货币贬值的情况下，等于是用现时的价格取得设备的使用价值，而在此后的定期定额支付时，却是贬了值的货币，这样可以减少零租人的通货膨胀风险。

　　5.有利于提高产品质量、促进出口。

　　通过租赁可以引进先进的技术设备，促进产品质量的提高，扩大产品出口。例如，北京起重工具厂生产的吊链，是机械工业部的出口机电产品，在国际市场上享有一定信誉，但是由于起重链条质量的影响，难以扩大出口数量。1982年，他们通过租赁方式引进了三台制造链条的先进设备，使产品质量大大提高，链条合格率由过去的80%上升到98%,达到了国际标准，使链条出口量增长了10倍，为国家创收了大量外汇，提高了偿还能力，这对出租人、承租人来说都有益处，从而加强了该厂的国际信誉。

　　出租人方面：

　　(1)可以获得CFP理财投资减税和加速折旧的优待。

　　(2)可以通过收取租金，收回全部CFP理财投资。同时可以收回利息，并有一定利润收益。

　　(3)因曲租人租出设备，保留所有权，这就为CFP理财投资提供了保障。

　　(4)出租通过对设备的维修保养可获得一定收益。