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2022年建筑与房地产经济中级经济师补考真题（8-15题）

来源：高顿教育 2023-11-01 16:12

　　距离2023年度中级经济师考试仅剩最后10天，赶紧做做真题找找正式考试的感觉吧，今天分享2022年《建筑与房地产经济专业知识和实务（中级）》补考试题的（8-15题），一起来练练手吧！ 2022年建筑与房地产经济中级经济师真题

　　2022年《建筑与房地产经济专业知识和实务（中级）》补考试题（4.8考生回忆）

　　一、单项选择题

　　8.根据《标准监理招标文件》，监理人应履行的义务是（）。

　　A.将工程勘察文件送施工图审查机构审查

　　B.申请领取施工许可证

　　C.办理工程质量监督手续

　　D.参加工程竣工验收，签署竣工验收意见

　　【答案】D

　　【解析】本题监理人主要义务。选项ABC属于建设单位的责任义务。

　　9.用来确定居住项目核心产品定位的是（）。

　　A.功能组合策划

　　B.建筑设计策划

　　C.环境设计策划

　　D.小区景观策划

　　【答案】A

　　【解析】本题考查房地产开发项目市场定位。居住项目核心产品定位的主要内容包括功能组合策划、户型设计策划和配套设施策划。BCD属于有形产品定位。

　　10.工程风险应对策略中，为预防风险可采用的无形手段有（）。

　　A.程序法和激励法

　　B.教育法和程序法

　　C.教育法和激励法

　　D.激励法和措施法

　　【答案】B

　　【解析】本题考查工程风险应对策略。无形手段包括教育法和程序法。

　　11.在工程量清单计价模式下，投标人在投标报价中可根据实际情况自主定价的是（）。

　　A.计日工综合单价

　　B.专业工程暂估价

　　C.工程设备暂估价

　　D.暂列金额

　　【答案】A

　　【解析】本题考查投标报价的编制方法。计日工应按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工金额。

　　12.根据国务院印发的《2030年前碳达峰行动方案的通知》，为实现碳达峰目标，要求()新建建筑全面执行绿色建筑标准。

　　A.到2025年全社会

　　B.到2025年城镇

　　C.到2030年城镇

　　D.到2030年全社会

　　【答案】B

　　【解析】本题考查绿色建筑相关政策及标准。国务院印发了《2030年前碳达峰行动方案的通知》，要求到2025年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准。

　　13.价值工程的“价值”是指研究对象的（）。

　　A.交换价值

　　B.比较价值

　　C.使用价值

　　D.经济价值

　　【答案】B

　　【解析】本题考查价值工程三要素。价值工程中所述的“价值是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是研究对象的使用价值，也不是研究对象的经济价值和交换价值，而是研究对象的比较价值。

　　14.工程实施过程中需要进行多项计划，施工招投标完成需按约定的价格定（）。

　　A.招标控制价

　　B.施工图预算

　　C.签约合同价

　　D.投标报价

　　【答案】C

　　【解析】本题考查工程款支付管理。签约合同价是指签订合同时合同协议书中写明的，包括暂列金额、暂估价的合同总金额，也即中标价。

　　15.与传统装修相比，装配式装修的技术特征有（）。

　　A.管线与结构分离

　　B.干式工法装配

　　C.菜单式部品选择

　　D.部品集成定制

　　【答案】B

　　【解析】本题考查装配化装修的特点。与传统装修相比，装配化装修具有以下特点：①干式工法装配；②管线与结构分离；③部品集成定制。

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