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2022年建筑与房地产经济中级经济师补考真题（77-80题）

来源：高顿教育 2023-11-03 15:21

　　2023年中级经济师考试即将在下周末开展，赶紧做做真题找找正式考试的感觉吧，今天分享2022年《建筑与房地产经济专业知识和实务（中级）》补考试题的（77-80题），一起来练练手吧！ 2022年建筑与房地产经济中级经济师真题

　　2022年《建筑与房地产经济专业知识和实务（中级）》补考试题（4.8考生回忆）

　　二、多项选择题

　　77.工程勘察合同签订后，发包人应将发包人代表的（）通知勘察人。

　　A.职称

　　B.职务

　　C.联系方式

　　D.授权范围

　　E.地址

　　【答案】BCD

　　【解析】本题考查工程勘察合同管理。除专用合同条款另有约定外，发包人应在合同签订后14日内，将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人，由发包人代表在其授权范围和授权期限内，代表发包人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。

　　78.政府投资项目以直接投资、资本金注入方式投资的项目，应审批（）。

　　A.资金申请报告

　　B.项目建议书

　　C.可行性研究报告

　　D.初步设计和概算

　　E.项目申请报告

　　【答案】BCD

　　【解析】本题考查工程建设程序的投资决策。对于采用直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算；对于采用投资补助、贷款贴息等方式投资的项目，政府部门只审批资金申请报告。

　　79.下列经济评价指标中，属于盈利能力分析指标的是（）。

　　A.利息备付率

　　B.偿债备付率

　　C.投资回收期

　　D.净现值

　　E.总投资收益率

　　【答案】CDE

　　【解析】本题考查经济效果评价指标体系。利息备付率、偿债备付率属于偿债能力指标。

　　80.下列属于绿色建筑评价指标中提高与创新加分项评价内容的是（）。

　　A.破旧楼房充分改造利用

　　B.降低空调系统的能耗

　　C.进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面积碳排放量强度

　　D.采用建筑信息模型技术

　　E.采用适宜的特色建筑风貌设计，因地制宜传承地域建筑文化

　　【答案】BCDE

　　【解析】本题考查我国绿色建筑评价体系。加分因素包括以下方面。（1）采取措施进一步降低建筑供暖空调系统的能耗。（2）采用适宜地区特色的建筑风貌设计，因地制宜传承地域建筑文化。（3）合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑。（4）场地绿容率不低于3.0。（5）采用符合工业化建造要求的结构体系与建筑构件。（6）应用建筑信息模型（BIM）技术。（7）进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面积碳排放强度。（8）按照绿色施工的要求进行施工和管理。（9）采用建设工程质量潜在缺陷保险产品。（10）采取节约资源、保护生态环境、保障安全健康、智慧友好运行、传承历史文化等其他创新，并有明显效益。

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