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2022年建筑与房地产经济中级经济师补考真题（46-51题）

来源：高顿教育 2023-11-02 16:19

　　2023年中级经济师考试即将在下周末开展，赶紧做做真题找找正式考试的感觉吧，今天分享2022年《建筑与房地产经济专业知识和实务（中级）》补考试题的（46-51题），一起来练练手吧！ 2022年建筑与房地产经济中级经济师真题

　　2022年《建筑与房地产经济专业知识和实务（中级）》补考试题（4.8考生回忆）

　　一、单项选择题

　　46.承包商只提供服务，不承担风险的承包商类型是（）。

　　A.风险型CM承包商

　　B.代理型CM承包商

　　C.设计-建造施工总承包

　　D.成本加酬金

　　【答案】B

　　【解析】本题考查英国NEC和北国AIA合同文本。采用代理型CM合同的，CM承包商只为业主对设计和施工有关问题提供咨询服务，而不承担工程实施风险。

　　47.下列关于采用内部收益率评价项目经济效果的说法，正确的是（）。

　　A.内部收益率需确定基准收益率参数

　　B.考虑了整个计算期项目的经济状况

　　C.以价值形式表达超额收益

　　D.不能衡量未收回投资的收益情况

　　【答案】B

　　【解析】本题考查盈利能力分析指标。内部收益率指标的优点在于：①考虑了资金时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期的经济状况；②能够直接衡量项目期末回收投资的收益率；③与净现值相比，内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响，其结果完全取决于项目现金流量。内部收益率指标的不足之处在于：①内部收益率计算比较烦琐：③对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率可能不是唯一的，甚至在某些情况下不存在内部收益率。48.设计人应在接到开始设计通知之日起（）内，向发包人提交设计项目机构以及人员安排的报告。

　　A.14日

　　B.28日

　　C.7日

　　D.31日

　　【答案】C

　　【解析】本题考查工程勘察合同管理。设计人应在接到开始设计通知之日起7日内，向发包人提交设计项目机构以及人员安排的报告，其内容应包括项目机构设置、主要设计人员和作业人员的名单及资格条件。

　　49.下列内容中属于墙体自保温技术的是（）。

　　A.外墙涂保温砂浆

　　B.外墙喷保温涂料

　　C.外墙贴保温板

　　D.框架填充保温墙

　　【答案】D

　　【解析】本题考查建筑节能及可再生能源利用。墙体自保温技术。结构保温一体化技术主要有框架填充保温墙和预制保温墙板。它具有适用范围广、夹心保温等优点；但是对于寒冷、严寒地区的墙体会偏厚，框架及节点部分仍易产生热桥现象。

　　50.下列内容中应列入暂列金额的是（）。

　　A.可能发生的工程变更

　　B.工程合同范围以外的零星工作

　　C.不能确定价格的材料费

　　D.总承包人提供服务所需的费用

　　【答案】A

　　【解析】本题考查工程量清单。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。它是施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

　　51.对于发包人提供的材料和工程设备，应（）共同进行验收。

　　A.在交货地点，发包人会同监理人

　　B.在交货地点，承包人会同监理人

　　C.在供货地点，发包人会同监理人

　　D.在供货地点，承包人会同监理人

　　【答案】B

　　【解析】本题考查工程施工合同履行管理。对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应根据合同进度计划的安排，向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工程设备，并在到货7日前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共同进行验收。

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