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2022年建筑与房地产经济中级经济师补考案例分析题（五）

来源：高顿教育 2023-11-04 14:14

　　2023年中级经济师考试即将在下周末开展，赶紧做做真题找找正式考试的感觉吧，今天分享2022年《建筑与房地产经济专业知识和实务（中级）》补考案例分析题（五），一起来练练手吧！ 2022年建筑与房地产经济中级经济师真题

　　2022年《建筑与房地产经济专业知识和实务（中级）》补考试题（4.8考生回忆）

　　三、案例分析题

　　（五）

　　某房地产开发公司采用装配式建筑技术开发建设一栋写字楼(未设厨房)，工程竣工验收后，按照《装配式建筑评价标准》所列评分项进行装配式建筑等级评价，为此获得各评价项得分如下：主体结构46分、围护墙和内隔墙18分、装修和设备管理22分。集成厨房****6分。

　　97.进行盈亏平衡分析的目的是（）。

　　A.揭示产生项目风险的根源

　　B.分析项目影响因素

　　C.度量项目风险程度

　　D.预测投资效果变化范围

　　【答案】C

　　【解析】本题考查盈亏平衡分析。盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。

　　98.下列评价项中，属于写字楼主体结构评价项的为（）。

　　A.内隔墙

　　B.延性墙体

　　C.集体卫生间

　　D.干湿法地面

　　【答案】B

　　【解析】本题考查评价单元及内容。主体结构包括：柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件以及梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件。

　　99.根据《装配式建筑评价标准》符合装配式建筑需要达到的入门条件为（）。

　　A.管线分离超过50%

　　B.围护墙和内隔墙部分的评分值不低于15分

　　C.采用全装修

　　D.主体结构部分的评价分值不低于25分

　　【答案】C

　　【解析】本题考查评价单元及内容。装配式建筑的入门条件。装配式建筑应同时满足下列要求：①主体结构部分的评价分值不低于20分；②围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；③采用全装修；④装配率不低于50％。

　　100.根据写字楼功能设计及各项实际得分，该写字楼可评为（）装配式建筑。

　　A.AA级

　　B.AAA级

　　C.A级

　　D.AAAA级

　　【答案】A

　　【解析】本题考查评价单元及内容。（46+18+20）/（100-6）×100％＝89.39％。装配率为76％~90％时，评价为AA级装配式建筑。

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