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2017年中级经济师考试《房地产经济》真题及答案

来源：高顿教育 2023-05-12 16:27

中级经济师可以报考的专业还是比较多的，以前并没有建筑与房地产经济专业，这个专业也是最近才合并的，所以这里高顿经济师小编整理的以前的资料2017年中级经济师考试《房地产经济》真题及答案，大家也可以练习备考。

一、单项选择题

1、工业区位理论的奠基人韦伯认为，工业产品的()最低点是工业企业选址的理想区位。

A.原料成本

B.生产成本

C.运输成本

D.销售成本

标准答案：B

解析：工业区位理论的奠基人韦伯认为，工业产品的生产成本最低点是工业企业选址的理想区位。

2、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的()购买力和服务水平。

A.最低

B.一般

C.平均

D.最高

标准答案：A

解析：考察需求门槛的概念。需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的最低购买力和服务水平。

3、按照城市的()划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

A.地理位置

B.地形地貌

C.内部结构

D.平面几何形状

标准答案：D

解析：考察城市的分类。按城市平面几何形状，可以将城市划分为块状城市、带状城市、形状城市等。

4、“甲写字楼位于火车站的北侧”表示的是甲写字楼的()。

A.环境

B.方位

C.距离

D.朝向

标准答案：B

解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某写字楼位于火车站东南侧。

5、城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程，称为()。

A.郊区城镇化

B.逆城镇化

C.过度城镇化

D.再城镇化

标准答案：A

解析：考察郊区城镇化的概念。郊区城镇化是指城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程。

6、下列集体土地的征收中，须经国务院批准的是()。

A.基本农田10公顷

B.林业用地20公顷

C.山地30公顷

D.荒地50公顷

标准答案：A

解析：考察必须经过国务院批准方可征收的土地范围。必须经过国务院批准方可征收的土地：所有的基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过70公顷的。

7、国有土地上房屋征收的主体是()。

A.国务院

B.省级人民政府

C.市、县级人民政府

D.县级人民政府土地主管部门

标准答案：C

解析：考察房屋征收的主体。房屋征收的主体是市、县级人民政府。

8、国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的()。

A.搬迁费

B.临时安置费

C.停产停业损失

D.上下班交通费

标准答案：D

解析：考察房屋征收补偿的内容。对被征收人给予的补偿内容包括：被征收房屋价值的赔偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

9、对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的()。

A.评估价格

B.类似房地产的市场价格

C.账面价值

D.类似房地产的成交价格房

标准答案：B

解析：考察被征收房屋价值的赔偿的内容。对被征收房屋价值的赔偿，不得低于房屋征收决定公布之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

10、关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是()o

A.国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场

B.国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位

C.国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式

D.国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式

标准答案：B

解析：考察国有建设用地使用权转让的特点。国有建设用地使用权转让是一种国家垄断行为，只有国家才能出让。

完整版2017年中级经济师考试《房地产经济》真题及答案！

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以上就是【2017年中级经济师考试《房地产经济》真题及答案】的全部解答，如果你想要学习更多【经济师】这方面的知识，欢迎大家前往高顿经济师考试频道！

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