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中级经济师《建筑与房地产经济》真题，难不难？

来源：高顿教育 2023-06-26 15:52

　　中级经济师《建筑与房地产经济》考试有一定难度，专业性较强，涉及到一些计算题，建议平时多练习，下面分享相关题目。

　　1、人们购置房地产，在合适的时候转售或出租，属于（）。

　　A.投机需求

　　B.消费性需求

　　C.生产性需求

　　D.投资性需求

　　2、房地产（）市场可以认为是卖方垄断市场。

　　A.一级

　　B.二级

　　C.三级

　　D.四级

　　3、进行房地产开发项目定位时，确定开发项目最显著特征的环节是（）。

　　A.项目景观规划

　　B.项目开发战略选择

　　C.项目总体规划布局

　　D.项目主题创意

　　4、（多选）环境影响评价根据影响程度可分别编制（）。

　　A.环境影响报告书

　　B.环境影响报告表

　　C.环境编制报告

　　D.环境编制书

　　E.环境影响登记表

　　答案和解析：

　　1、【参考答案】D

　　【参考解析】投资性需求。人们购置房地产不是为了直接用于生产经营和消费，而是将房地产作为一种价值形式储存，在合适的时候转售或出租，以达到保值增值的目的。

　　【出题角度】本题考查房地产市场运行机制。

　　【难易度】易

　　2、【参考答案】A

　　【参考解析】房地产一级市场（土地出让市场）可以认为是卖方垄断市场。

　　【出题角度】本题考查房地产市场运行机制。

　　3、【参考答案】D

　　【参考解析】主题创意确定了开发项目最显著的特征，能够凸显项目个性，避免项目同质化。

　　【出题角度】本题考查房地产开发项目市场定位。

　　4、【参考答案】ABE

　　【参考解析】（1）对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价。（2）对于可能造成轻度环境影响的项目，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价。（3）对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目，应当填报环境影响登记表。

　　【出题角度】本题考查工程项目环境影响评价和社会评价。

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以上就是【中级经济师《建筑与房地产经济》真题，难不难？】的全部解答，如果你想要学习更多【经济师】这方面的知识，欢迎大家前往高顿经济师考试频道！

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